产城融合 打造城市新名片

——产业转型系列报道（四）

2019年5月，岳阳市和中国金茂控股集团正式签订《岳阳市东风湖新区一期项目开发建设战略合作协议》，中国金茂将其在华中区域城市运营中最具分量的“重头戏”落子东风湖新区。根据岳阳“十三五”规划，岳阳城区将围绕打造200万人以上大城市圈目标，其中，东风湖新区承担我区核心功能升级的使命。当前，大城市建设如火如荼，岳阳楼区全力推动以城聚产、以产兴城、产城联动，进一步激活东风湖新区高质量发展的“经络脉搏”，打造我市“生态、高端、现代、时尚”的城市新名片。

东风湖新区规划范围16.95平方公里，经营性用地约为1300亩，计划先行启动比较成熟的九华山片区约666亩经营性用地作为首期实施范围，目前一期项目已正式进驻。原来的九华山片区基础设施薄弱，经济发展乏力，综合管理难度大，是一个典型的老城区。金茂集团正式进驻后，人流、物流、资金流的聚集效应在这里得到充分发挥。随着集团资金的大投入、商业的科学布局、新的运营理念的植入，未来的九华山片区将被打造成天蓝地绿水清的生态新区、产业转型发展的创业新区、休闲观光度假的旅游新区，这一举势必成为岳阳楼区经济发展的又一新增长极，对巩固核心引领地位，提升城市品质，增强岳阳大城市竞争力起到极大促进作用。

金茂·洞庭生态创新城北瞰长江口、西临洞庭湖、南望岳阳楼、东邻东风湖，区域优势得天独厚，是东风湖新区一期首发项目。据了解，这里根据东风湖新区产业策划及城市设计，洞庭生态创新城规划为“一轴两区三带”，将传承岳阳楼——湖湘文化精髓，并借助长沙梅溪湖国际新城开发运营模式，以“特色文旅”和“滨水休闲”驱动城市更新进化，凸显城市中心区位优势，聚集现代服务产业要素，实现城市配套全面升级，重塑东风湖片区形象，重点建设岳阳新地标——280米洞庭明珠塔，刷新岳阳新天际线；新建湖鲜小镇，打造特色餐饮品牌。金茂·洞庭生态创新城总经理徐志升告诉记者，将借助洞庭明珠塔、湖鲜小镇等产业导入，来打造岳阳最具魅力最具特色的一个夜游城，实现日登岳阳楼、夜游东风湖的发展目标。

与此同时，东风湖新区一期还将规划建设特色体验商业区、时尚购物中心、国际公寓、5A级写字楼、高端住宅、九年义务教育配套教育体系等多元化业态，高效对接产城融合的城市理想蓝图。

蓝图已绘就，奋进正当时。区委、区政府坚定实施“棚改兴区”战略，统筹推进征地拆迁、产业规划、土地出让、招商引资和项目服务“一条龙”，提速工作进度，加强产城融合，全力以赴推进东风湖新区开发建设，重点建设“六个一”，即一湖清水、一座地标、一个小镇、一处乐园、一场演艺、一片街区，助力房地产、商贸、文旅等产业落地，并加大服务路网、截污管网、景观等建设力度，确保东风湖新区在品质、速度和效益上成为标杆，使之成为岳阳城区新亮点、城市新名片、城建新品牌。（易露 龚艳 李芳琴）