华声在线9月18日讯（全媒体记者 徐典波 通讯员 李红旭 罗建 刘宇丽）临湘市大成帝苑楼盘一度因资金短缺停工烂尾，2018年通过住建部门招商得以盘活，其后300套房子售罄交付。该项目关联楼盘荷花小区全体业主，等待6年后领到不动产证。如今，生活在此的居民获得感、幸福感显著提升。

临湘市以强烈的责任感和使命感，把化解问题楼盘作为“最大的民生实事”。该市成立以市委书记、市长挂帅，协管常委及分管副市长，公、检、法“三长”，监管部门一把手等组成的问题楼盘处理领导小组，一届接着一届干，以解决人民群众的急难愁盼为主抓手，利用“依法支持解决一批，招商引资盘活一批，依法打击处理一批”的“三个一批”原则，建立健全“联席会议制，信访调处制，联合监管制，失信惩戒制”4个长效机制，着力化解房地产业的长期积弊，妥善处理群众诉求。

面对问题楼盘历史遗留问题的复杂多样性，临湘市按照“一楼一策”原则精准施策。住建等部门采取座谈走访、问询调查、专班督促，初拟方案等方式，由联席会议协调组织相关部门进行研判，行成切实可行的化解方案，再由责任单位无条件担责落实。某小区共建7栋240套，因原开发商经营不善导致群众办证难，经联席会议研究出台了解决该小区历史遗留问题方案，办证问题迎刃而解。参照该小区可复制的经验，临湘市先后妥善化解7个楼盘同类历史遗留问题。

临湘市坚持依法依规，创新实施“先证后税”“先证后费”“先证后罚”的办法。该市住建、信访、自然资源等部门集中化解攻坚，已对问题楼盘2800套住房发证到户，部分未发证的已启动容缺机制，完成消防和质量验收后分户核发。通过积极处置，越级上访矛盾得到有效解决。

目前，临湘已处置问题楼盘 13个，业主收房3300套。该市以问题楼盘处置为契机，优化投资环境，提升监管服务水平，建立行业长效机制，完成在建楼盘“保交楼”工作，实现房地产市场平稳健康运行。