楼市重磅！岳阳公积金贷款上限提至110万元
岳阳市近日印发两份文件，涉及新建商品房消费和城区房地产市场平稳健康发展。岳阳市住房公积金管理中心创新推出区域套数核减与“好房子”项目利率支持政策，主要变化是套数认定范围缩小，购买“好房子”项目可直接享受首套利率。
套数认定上，由过去核查全市范围内的住房套数，调整为仅核查购房所在区（县）。以中心城区为例，岳阳楼区、经开区、南湖新区、临港高新区四个区统一合并计算，其他区（县）的房产情况不再追溯。
在此基础上，购房家庭在所在区（县）内已拥有1套住房的，再次购买时可核减1套。以平江县为例，若职工家庭在当地已有1套住房，再次购买时核减后按首套住房认定。此外，二孩及以上家庭购买自住住房，还能再核减1套，改善性住房需求的空间进一步打开。
“好房子”项目享受专项支持。凡是购买住建部门认定的“好房子”项目，不再受住房套数限制，即不管名下已有几套住房，都直接按首套房利率执行公积金贷款。同时，最高贷款额度在现行标准基础上上浮10%，达到110万元。
以岳阳楼区缴存职工贷款100万元、期限30年、等额本息还款方式测算如下：
对比可见，买“好房子”30年总利息可节省约9.1万元，月供减少约252元。对于此前因套数限制无法办理公积金贷款的家庭，新规则通过套数核减或购买“好房子”项目使其重获贷款资格。
来源：岳阳市住房公积金管理中心
责编：周磊
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来源：岳阳日报