山水之城，人文荟萃，这是一座被历史滋润着的尊崇文明的古城。

区位独特，魅力独具，这是一方被发展浸渍着的生机勃发的热土。

金秋10月，湘阴正式成为湘江新区的“新成员”。

▲湘江新区航拍图

共享新区政策，由湘江新区统筹规划编制、统筹产业布局、统筹项目准入、统筹重大基础设施建设、统筹要素保障和政策支持。

近期，随着多个规划利好出台，湘江新区进入扩容快车道，湘阴、九华等多地加快抢占顶层设计主动，全力强化城市群元素，争取更加有力的政策战略支撑。

▲长岳交通一体化城际铁路规划布局图

12月1日，《长岳交通一体化研究规划》对外公布，长沙向北，湘阴发展其时已至、其势已成、其景可待！

▲长岳交通一体化城际公路规划布局图

12月，湘阴县将举行2020年重点区域土地开发招商推介会，现场将亮相湘阴南部金龙新城片区、县城东湖北岸片区、新城区城东片区、新城区城北片区4大片区的6宗、1300余亩优质地块。据了解，此次土地招商有几大看点：

♦一是这是湘阴成为湘江新区“新成员”后，湘阴首次土地招商推介。

♦二是此次推出的6宗、1300亩地块，均属珍藏版优质地块首次面世。

♦三是随着城市扩容提质，湘阴的公共配套服务已经不断提升。

▲湘阴航拍图

湘阴县土地招商推介会

诚邀广大客商

共同见证湘江新区新片区的崛起！

湘江新区新片区湘阴土地招商信息（一）芙蓉大道金龙地块

天鹅山下，康养之城。该地块位于湘阴第一康养小镇金龙镇，作为湘江新区片区重要组成部分的金龙新城将与长沙东的金阳新城、长沙西的金洲新城，呈三角形构成未来长沙市郊三座卫星城，距离长沙中心城区仅18公里，是湘阴县域次中心。地块面积约481亩，规划为商业居住用地。

▲天鹅山风景区

周边有恒大溪上桃花源、茗冠·芙蓉城等康养地产项目正在建设，规划公办学校待建；地块与天鹅山森林公园隔路相望，离燎原水库10分钟步行距离；离左宗棠故居柳庄10分钟车程；东有芙蓉大道，北有机场路，交通十分便利；北边20分钟可到县城，南边半小时可达长沙；可融入长沙半小时经济圈。地块人文环境、区位优势十分优越。

▲芙蓉大道金龙地块红线及规划控制指标图

▲芙蓉大道金龙地块战略区位图

▲待建公办学校效果图

▲地块规划指标

湘江新区新片区湘阴土地招商信息（二）芙蓉大道县府后院地块

城市中枢，黄金之地。该地块位于湘阴县行政办公中心大楼北侧200米，面积约207亩，规划为商业居住用地。

▲湘阴县行政办公中心大楼

▲芙蓉北路湘阴段

东边紧邻南北向主干道芙蓉大道，半小时即可达长沙；北接远大路，地块中间有板桥路、规划道路东西连接，交通便利；周边配套完善，距该县行政办公中心、县自然资源局约200米；400米有湘阴汽车站，出行方便；周边500米内有湘阴县教育局机关幼儿园、高岭小学、长郡城东实验学校、省级示范性高中湘阴一中，教育资源丰富。

▲芙蓉大道县府后院地块红线及规划控制指标图

▲地块规划指标

湘江新区新片区湘阴土地招商信息（三）芙蓉大道远大路地块

城市之北，未来主轴。地块位于湘阴城北，城市主干道芙蓉大道与远大路交汇处，居湘阴未来发展主轴之上，面积约186亩，规划用途为商业和居住用地。

▲湘阴汽车站

▲湘阴县教育局机关幼儿园二园

往东5分钟即可抵达岳望高速湘阴南收费站，1小时抵达岳阳市，向南直接接驳省会长沙，畅享两市1小时经济圈。周边500米范围内有湘阴汽车站、湘阴县教育局公办幼儿园、长郡城东实验学校等，配套完善。

▲芙蓉大道远大路地块红线及规划控制指标图

▲地块规划指标

湘江新区新片区湘阴土地招商信息（四）城东央区（原吉路以东）地块

融城先锋，新城新机。地块位于湘阴县城东央区，面积约146亩，四面有远大路、新世纪大道、芙蓉大道、G240四条城市主干道，区间有原吉路南北贯通，北至远大路，南到东湖湿地公园；距该县城南北向主干道400米，距东西向主干道新世纪大道270米。西侧美江尚书府项目在建。

▲湘阴县东湖湿地公园

▲湘阴一中航拍图

周边500米范围内有该县行政办公中心和县法院、县自然资源局等部门单位及县汽车站，人流集中，居家、上班出行十分方便，地块区外5分钟可上岳望高速。地块紧邻湘阴县教育局机关幼儿园，周边有长郡城东实验学校、省示范性高中湘阴一中，可就近享受幼儿园、小学、初中、高中优质教育资源。

▲城东央区（原吉路以东）地块红线及规划控制指标图

▲地块规划指标

湘江新区新片区湘阴土地招商信息（五）城东学府（冬茅路以南）地块

学府之地，人文鼎盛。地块位于湘阴县城区黄金位置，面积约123亩，规划为商业居住用地。

▲岳望高速航拍图

▲长郡城东实验学校

地块东部有原吉路南北贯通，南至江东路，北达新世纪大道，西接城市主干道芙蓉大道；北侧与长郡城东实验学校、湘阴县汽车站隔路相望，南有省示范性高中湘阴一中，500米范围内有该县行政办公中心和县法院、县自然资源局等部门单位及县教育局机关幼儿园；区外10分钟可上岳望高速。人流集中，居家、上班出行方便。

▲城东学府（冬茅路以南）地块红线及规划控制指标图

▲地块规划指标

湘江新区新片区湘阴土地招商信息（六）城北中央（太傅北路）地块

发展高地，商机凸显。地块位于湘阴县太傅路西侧、长岭路北侧，面积约88亩，属商业用地。

▲湘阴县人民医院航拍图

▲新世纪大道

南靠行政办公次中心，有该县环保局、县水利局、县档案局、县住建局住房保障中心等单位；地块东侧有文星幼儿园，湘阴县人民医院步行5分钟路程，新建旭东高级中学明年9月开学，碧桂园星荟、宏辉商贸城等项目在建中；东侧太傅路北与远大路对接，南与县城主干道新世纪大道相连，交通便利，是湘阴城市北发展新高地，周边配套完善。

▲城北中央（太傅北路）地块红线及规划控制指标图

▲地块规划指标

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