华声在线10月22日讯（通讯员 陈奇武）平江县为了改善老旧小区内的居民生活环境、提升居住品质，2019年启动老旧居民小区改造工程。5年来共改造规模不一的小区215个，17129户，832栋，建筑面积172.295万平方米，系列工程为老旧居民楼拆除违章建筑、水电管网、燃气改造、通讯线路改造、排水排污系统改造、增加老幼健身设施、打造口袋公园……对平江老百姓来说是件大好事，快跟随无人机一起“飞阅”吧。

项目一，平江县水利发电公司，共计10栋，225户。该小区为2019年实施的项目。

主要改造内容为基础类13项内容：戳除原有掉落瓦片及修复，拆除违章建筑；水电管网、燃气改造、通讯线路改造的地埋铺设；排水排污系统及附属设施；道路硬化和油化；老幼健身设施和篮球场更新；大门进出系统；电梯加装；充电桩，消防设施等。

通过老旧小区改造，彻底解决了原有管线乱搭的现象，实现了小区内的雨污分流，为城市雨污分流更新打好了提前量，打造了小区内的微循环，释放了空间，为电梯加装提供有力保障，门禁系统的人车分流有效解除安全隐患。

项目二，林业局宿舍老旧小区，共计6栋，144户，纳入2020年项目计划。

主要改造内容为戳除原有掉落瓦片及修复，拆除违章建筑；水电管网、燃气改造、通讯线路改造的地埋铺设；排水排污系统及附属设施、道路硬化和油化、门禁进出系统；电梯加装；充电桩，消防设施等。

通过老旧小区改造，彻底解决了原有管线乱搭的现象，实现了小区内的雨污分流，结合无障碍设施加装电梯，道路通畅划线有序，设置林业主题文化墙。

项目三，自来水公司宿舍，4栋，168户，2022年实施的项目。

主要改造内容为：解除外墙掉落安全隐患、实现雨污分流、管线地埋、燃气管道老化更新、打通消防通道、电梯加装、道路铺设、布设消防装置、充电桩预埋等。

通过老旧小区改造，彻底拆除原有管线，实现了小区内的雨污分流，结合无障碍设施加装电梯，道路通畅划线有序，建设四合一用房（物管、党建、老年人活动中心、业委会用房）。

项目四，楚才中学、财政所宿舍，共计7栋，100户，2023年实施的项目。

主要改造内容为：解除外墙掉落安全隐患、实现雨污分流、管线地埋、燃气管道老化更新、打通消防通道、电梯加装、道路铺设、布设消防装置、充电桩预埋等。

通过老旧小区改造，达到雨污分流，实现多元筹资渠道，结合无障碍设施加装电梯，道路通畅划线有序，业主自筹资金设置自动升降门禁，背街小巷一并纳入改造，利用空置地按1:0.7设置车位，该项目临近学校，利用暑假时间完成改造任务，将零碎的四个院子整合为一个完整的小区，达到规整有序的效果。

近年来，平江县探索多元筹资方式筹措老旧小区资金，不断优化环境，服务项目审批落地，通过“旧改+电梯”积极推动隐患排查、安全性改造、片区化改造、智能化改造、利用碎片化土地和闲置用房改造停车场、停车位、多合一用房，小区不再有污水倒灌现象，凌乱的线路没了，道路整洁宽敞，消防畅通，老百姓反响很满意。

据悉，2024年平江县拟申报8897户改造任务，预计投资19217.52万元，2025年预计改造6206户。